ארכיון תג: קרקעות בנגב

קרקע חקלאית באיזור עיר הבהדים

נכון לימים אלו בידי מערכת האתר אין מידע נקודתי לגבי הצעות לרכישת קרקע חקלאית באיזור בנגב בו מתוכננת לקום עיר הבה"דים.

לקבלת הצעות להשקעה בקרקעות חקלאיות מחברות נדלן

עיר הבה"דים – תעודת זהות מקומית

"עיר הבהד"ים" הוא הכינוי המקובל לקריית ההדרכה של צה"ל בנגב – מקבץ בסיסים צבאיים המוקם בימים אלו בשטח בן כ-1,600 דונם, הסמוך לצומת הנגב (מפגש כביש 40 וכביש 224), כ-17 ק"מ דרומית לבאר שבע וכ-8 ק"מ צפונית לירוחם. מבחינה מוניציפלית ממוקת עיר הבה"דים בשטחה של המועצה האזרוית רמת הנגב. שמה הרשמי של עיר הבה"דים הוא – קריית בן-גוריון. עיר הבה"דים נבנית על מנת שניתן יהיה להעתיק אליה 8 בסיסי הדרכה (בה"ד) צה"ליים, הממוקמים כיום במיקומים שונים במרכז הארץ: ת"א, רמת גן, צריפין, בית ליד, צומת מסמיה, פרדס חנה, גלילות.

למיזם עיר הבה"דים שלוש מטרות עיקריות: פינוי שטחים באיזורי ביקוש נדל"ני במרכז הארץ, הטמעת טכנולוגיות מתקדמות בבסיסי צה"ל ובראש ובראשונה- קידום איזור הנגב. בהתאם לחזון זה תכנון עיר הבהד"ים כולל גם מעטפת אזרחית נרחבת, מלבד הבסיסים עצמם, אשר תכלול: יחידות דיור עבור אנשי קבע, מרכזים מסחריים, מתקני ספורט, מוסדות חינוך ועוד. ההערכה היא כי עיר הבה"דים תגרום לאלפי אנשי קבע להעתיק את מקום מגוריהם לאיזור הנגב הצפוני. מלבד אנשי קבע צפויה העיר למשוך נותני שירותים ובעלי מקצוע שונים. לכך יש להוסיף גם את נוכחותם של אלפי חיילי חובה בבסיסים עצמם. נוכחות המייצרת גם היא נפח פעילות כלכלית לא מבוטל. מהלכים אלו צפויים להזניק את פיתוח האיזור קדימה וכבר החלו להשפיע על רמת מחיר הקרקעות ונכסי הנדל"ן בסמוך לעיר המתוכננת.

רשימת הבסיסים הצפויים לאכלס את המתחם: בסיס הטירונות – מחנה 80, בה"ד 7 – בסיס ההדרכה של חיל קשר, בה"ד 6 – בסיס ההדרכה של חיל לוגסטיקה, בה"ד 10 – בסיס ההדרכה של חיל רפואה, בה"ד 11- בסיס ההדרכה של חיל שלישות, בה"ד 13- בסיס ההדרכה של משטרה צבאית, בה"ד 15- בסיס ההדרכה של חיל המודיעין, בה"ד 20 – בסיס ההדרכה של חיל חימוש ובסיס ההדרכה של חיל חינוך. עם השלמת העברתם של בסיסים אלו, צפויה עיר הבה"דים לשמש כיעד להעתקתם של בסיסים נוספים.

עלותה של התוכנית השאפתנית, מוערך בסכום של כ-9 מיליארד ש"ח. מקור רוב המימון היא התמורה הצפויה להתקבל למדינה עם פינוי שטח הבסיסים במרכז הארץ. מרבית עבודות התשתית והבנייה במיזם יבוצעו על ידי חברות פרטיות שזכו במכרזים שהפירסם משרד הביטחון. העתקת הבסיסים צפויה להסתיים (על פי התכנון) בשנת 2015. האיזור בו מוקמת עיר הבה"דים הוא שומם לגמרי ועל כן עד להקמת עיר הבה"דים, האדמות באיזור היו בעלות ערך כלכלי נמוך למדי. ההנחה סבירה היא כי בעלי הקרקעות באיזור יהנו מעלייה בערך הקרקעות. יש לציין כי מרבית האדמות באיזור הן אדמות מדינה.

מודעות פרסומת

קרקע חקלאית באיזור הישוב הקהילתי אשלים

נכון לימים אלו בידי מערכת האתר אין מידע ספציפי לגבי הצעות לרכישת קרקע חקלאית באיזור היישוב הקהילתי אשלים. במידה ומצב זה ישתנה בעתיד, נעדכן כתבה זו בהקדם.

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית מחברות נדל"ן

אשלים – תעודת זהות מקומית

ישוב קהילתי בנגב. הישובים הסמוכים לאשלים הם: מצפון- כפר עדיאל והישוב הבדואי ביר האדג', מדרום – שדה בוקר, ממזרח – ירוחם וממערב – קיבוץ ניר יצחק. הישוב נכלל בתחום שיפוטה של המועצה האזורית רמת הנגב. אוכלוסיית היישוב מונה כיום כ-320 תושבים (כ-100 משפחות). היישוב ממוקם באיזור מדברי ומבודד המאוכלס בדלילות. בסמוך לשטח היישוב עובר אפיקו של נחל הבשור. אשלים מוקף בשטחים פתוחים כמעט מכל עבריו, מלבד צד צפון מערב, שם גובלים בתי היישוב בבתי היישוב כפר עדיאל.

נתיב התחבורה המרכזי המחבר את היישוב לשאר חלקי הארץ הוא כביש 211 אשר מסלולו עובר בצידו הדרום-מזרחי של היישוב. מערכת החינוך ביישוב כוללת מסגרות השגחה וחינוך לגיל הרך בלבד. את לימודי בית הספר היסודי, חט"ב והתיכון עושים ילדי היישוב בבתי ספר בישובים סמוכים, דוגמת בית הספר היסודי בקיבוץ משאבי שדה. בין מבני הציבור ביישוב: מועדון נוער, בריכת שחייה, מגרשי ספורט, בית כנסת ומרפאה. ענייניו המוניציפליים של אשלים מנוהלים על ידי ועד מקומי בן 5 חברים הנבחר על ידי כלל התושבים ומופקד על ניהול תחומי הביטחון, הנוי, החינוך, התרבות ועוד.

קרקעות באשלים

תמונה: היישוב אשלים והשטחים סביבו

רבים מתושבי אשלים מתפרנסים מהפעלת עסקים קטנים בתחומים שונים: רפואה אלטרנטיבית, אמנות ומלאכת יד, אירוח כפרי (צימרים), הסעדה, שירותי תיירות ועוד. התושבים הנותרים מתפרנסים מעבודה עצמאית או שכירה בתחומי מקצוע שונים. בשנים האחרונות הושלמה תוכנית הרחבה ליישוב במסגרתה שווקו 120 מגרשים לבנייה. רכישת המגרשים וקליטתן של משפחות חדשות הותנתה באישורה של ועדת קבלה. על פי יעדי התכנון של היישוב אמורה להתבצע תוכנית הרחבה נוספת שתביא את מספר המשפחות ביישוב ל-400, אולם מימושה בפועל של תוכנית זו אינו נראה קרוב.

ראשיתו של אשלים, בדומה לישובים רבים אחרים בנגב, הוא בהיאחזות נח"ל שהוקמה במקום בשנת 1956. ב-1976 אוזרחה ההיאחזות והיתה למושב שיתופי. במשך 3 שנים התגוררו מייסדי היישוב (קבוצה של 5 משפחות צעירות) במגורים ארעיים בסמוך למקום היישוב כיום. ב-1979 הושלמה הקמת מבני הקבע והישוב עבר למיקומו הנוכחי. במהלך השנים לאחר מכן הוחלט לנטוש את מודל המושב השיתופי ולהקים מחדש את אשלים כישוב קהילתי.